Company
Services
Pricing
Contacts
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC
STTD Group là nhóm thiết kế được thành lập từ tháng 10/2010 với mục đích tư vấn thiết kế kiến trúc , nội thất cho các cá nhân , gia đình hoặc các tổ chức có nhu cầu về thiết kế thi công xây dựng : nhà phố , biệt thự , cao ốc văn phòng , resort , karaoke , bar , cafe ...
Tóm tắt quá trình hoạt động chính :
- STTD Group được thành lập vào tháng 10/2010 với mục tiêu chính ban đầu đề ra là thiết kế không gian nội thất hoàn hảo và độc đáo cho khách hàng khu vực phía nam .
- Tháng 1/2011 STTD Group chính thức đảm nhiệm mảng thiết kế và tư vấn kiến trúc cho khách hàng khu vực phía nam và phía bắc .
- Tháng 3/2011 STTD Group chính thức đảm nhiệm thêm mảng thiết kế website cho các công ty hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc , xây dựng , quy hoạch , mua bán đồ nội thất .
- Dự kiến tháng 12/2011 STTD Group đưa vào thử nghiệm triễn lãm kiến trúc , xây dựng trực tuyến đầu tiên ở VN cũng như trên thế giới .
- Với đội ngũ thiết kế là các kiến trúc sư và các cộng tác viên yêu nghề , tâm huyết , chúng tôi luôn cố gắng đem đến cho quý khách hàng các phương án thiết kế tối ưu nhất có thể .
Our Team
NĂNG LỰC STTD GROUP
STTD Group chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn :
- Thiết kế kiến trúc : nhà phố , biệt thự , nhà hàng , cafe , bar , karaoke , showroom , văn phòng , ...
- Thiết kế nội thất : biệt thự , showroom , office , nhà hàng , cafe , bar , karaoke...
- Thiết kế website : cung cấp các gói thiết kế website cho công ty kiến trúc , xây dựng .
- Tư vấn miễn phí : các thắc mắc liên quan đến các vấn đề kiến trúc , xây dựng , phong thủy .
DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Với mong muốn hiện thực hóa ý tưởng về ngôi nhà của bạn, tạo không gian sống hiện đại, phát huy hiệu quả công năng và sử dụng không gian một cách tối đa, chúng tôi đưa ra giải pháp tư vấn và thiết kế kiến trúc xây dựng, với gói giải pháp này, bạn hoàn toàn có đủ những gì cần thiết để bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của mình.
Thời gian thiết kế có thể từ 20 ngày đến 2 tháng tùy theo nội dung, diện tích và độ phức tạp của ngôi nhà. Sau khi ký hợp đồng thiết kế từ 10 đến 20 ngày, chúng tôi sẽ trình hồ sơ thiết kế sơ bộ, sau khi thống nhất với chủ nhà, chúng tôi sẽ tiến hành chỉnh sửa và chi tiết hóa thành bộ hồ sơ kỹ thuật thi công, bao gồm toàn bộ các tài liệu nên trên.
Chi phí thực hiện phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tổng diện tích sàn, loại nhà, số mặt tiền, xây mới hay cải tạo, hình thức kiến trúc,.. nên chúng tôi đưa ra nhiều gói dịch vụ cho quý khách lựa chọn.
Sản phẩm của gói dịch vụ này bao gồm:
- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng: Bao gồm các tài liệu dùng để xin cấp phép xây dựng.
- Hồ sơ kiến trúc: Bao gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, đây chính là phần quan trọng nhất của toàn bộ thiết kế.
- Hồ sơ chi tiết cấu tạo: Bao gồm các bản vẽ chi tiết các phần của nhà như mái, cửa, cầu thang, ban công,..
- Hồ sơ trần tường sàn: Bao gồm các bản vẽ chi tiết trần, các diện tường và sàn nhà.
- Hồ sơ bố trí đồ đạc: Các bản vẽ bố trí và sắp xếp các đồ đạc nội thất theo công năng sử dụng và theo phong thủy.
- Hồ sơ điện nước: Bao gồm các bản vẽ bố trí hệ thống điện sinh hoạt, hệ thống cấp và thoát nước, hệ thống chống sét, hệ thống cáp truyền hình, internet, điện thoại.
- Hồ sơ kết cấu: Bao gồm các bản vẽ chi tiết kết cấu chịu lực, bê tông cốt thép, đảm bảo độ an toàn và bền vững ngôi nhà của bạn.
- Hồ sơ dự toán: Bao gồm các bảng bóc tách chi tiết và dự toán kinh phí từng hạng mục thành phần hay toàn bộ tổng thể ngôi nhà của bạn.
- Hồ sơ hoàn công: Là hồ sơ ghi lại toàn bộ những thay đổi sau khi thi công có tác dụng lưu lại về sau.
Trong xuốt quá trình thi công, chúng tôi sẽ luôn song hành cùng bạn và nhà thi công để giải đáp mọi thắc mắc, hỗ trợ chỉnh sửa hồ sơ cho đến khi ngôi nhà của bạn hoàn thành.
DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Đây là dịch vụ bổ trợ và có thể kết hợp với dịch vụ đầu tiên để tạo thành một gói dịch vụ hoàn chỉnh hoặc có thể thực hiện độc lập. Sản phẩm đầu ra là bộ hồ sơ thiết kế nội thất để có thể sản xuất, lắp đặt tất cả những thiết bị trong không gian nội thất.
Thành phần hồ sơ bao gồm: các bản phối cảnh ba chiều các không gian nội thất tương ứng, trong đó thể hiện chi tiết về kích thước không gian, bố trí sắp đặt đồ đạc, bố trí hệ thống chiếu sáng và thể hiện hiệu ứng thực tế của ánh sáng, tạo cảm nhận chi tiết về chất liệu và vật liệu trong công trình, tạo dáng đồ đạc, lát sàn, bố trí trần, hệ thống âm thanh, ...
Thời gian thực hiện: Đối với các dự án nội thất cho công trình công cộng và công nghiệp, xin liên hệ cụ thể để biết chi tiết. Riêng đối với nội thất nhà ở gia đình, căn hộ chung cư, nội thất văn phòng, showroom,triển lãm, nhà hàng, ... thời gian thực hiện sẽ bao gồm 02 giai đoạn chính: phác thảo phương án (10 - 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng) và triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công (15 - 20 ngày kể từ khi ký hợp đồng)..
Chi phí thực hiện dịch vụ: được tính theo m2 sàn của không gian tương ứng, đơn giá cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố: tổng diện tích sàn, loại hình không gian, yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư, ...
DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ
Coming soon ...
THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG
STT |
Loại công trình |
Giá thiết kế (đồng/m2) |
||
Gói loại A |
Gói loại B |
Gói loại C |
||
1 |
Nhà phố |
60.000 |
80.000 |
100.000 |
2 |
Nhà biệt thự rộng <= 8m |
80.000 |
100.000 |
120.000 |
3 |
Nhà biệt thự rộng > 8m |
100.000 |
120.000 |
140.000 |
4 |
Nhà hàng, Showroom, |
80.000 |
100.000 |
120.000 |
STT |
Danh mục hồ sơ |
Mô tả nội dung hồ sơ |
Gói thiết kế loại |
||
A |
B |
C |
|||
1 |
Hồ sơ xin phép |
Hồ sơ hoàn chỉnh đạt tiêu chuẩn xin phép xây dựng |
X |
X |
X |
2 |
Hồ sơ phối cảnh |
Phối cảnh ba chiều mặt tiền. |
X |
X |
X |
3 |
Hồ sơ kiến trúc |
+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng. |
X |
X |
X |
4 |
Hồ sơ chi tiết cấu tạo |
Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các chi tiết thi công kiến trúc của công trình. |
X |
X |
X |
5 |
Hồ sơ kết cấu, bố trí cốt thép và chi tiết kết cấu |
+ Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt |
X |
X |
|
6 |
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật khác |
+ Bố trí điện công trình. |
X |
X |
|
7 |
Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng |
+ Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn |
X |
||
8 |
Hồ sơ kiến trúc mở rộng |
+ Mặt bằng trần giả. |
X |
||
9 |
Hệ thống phòng cháy chữa cháy |
+ Hệ thống PCCC |
|||
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2 hệ số K =1,0.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 175 - 200 m2, nhân thêm với hệ số k=1,1.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 100 - 174 m2, nhân thêm với hệ số k=1,2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 80 - 100 m2, nhân thêm với hệ số k=1,3.
- Nếu tổng diện tích sàn từ nhỏ hơn 80 m2, nhân thêm với hệ số k=1,4.
- Trường hợp Chủ đầu tư có yêu cầu thiết kế hệ thống PCCC thì các đơn giá trên được cộng thêm từ 10.000- 20.000đ/m2 tùy quy mô công trình.
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Chi phí thiết kế nội thất:
- Công trình dân dụng: 100.000VNĐ/m2 sàn (Nhà ống, nhà chia lô, căn hộ chung cư)
- Thiết kế nhà hàng, khách sạn, cafe: 150.000VNĐ/m2 sàn
- Thiết kế showroom: 150.000VNĐ/m2 sàn
- Thiết kế văn phòng: 150.000VNĐ/m2 sàn
- Nhà biệt thự: 200.000VNĐ/m2 sàn
- Nhà cổ điển: 300.000VNĐ/m2 sàn
Hệ số của bảng giá:
- Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có diện tích trung bình trên (200m2)
- Diện tích sàn nhỏ (từ 100m2 đến 200m2): nhân đơn giá với hệ số 1.2
- Diện tích sàn nhỏ (từ 50m2 đến 100m2): nhân đơn giá với hệ số 1.3
- Diện tích sàn rất nhỏ (nhỏ hơn 50m2): nhân đơn giá với hệ số 1.4
Bản vẽ hồ sơ gồm:
- Bản vẽ mặt bằng, bố trí nội thất
- Bản vẽ phối cảnh không gian
- Bản vẽ kỹ thuật chi tiết (nền, trần, tường)
- Bản vẽ kỹ thuật chi tiết (đóng đồ nội thất)
- Báo giá dự toán thi công
- Giám sát tác giả
Dự toán thi công nội thất:
- Dự toán thi công nội thất trên cơ sở bản vẽ, chất liệu
- Thời gian lắp đặt tỷ lệ với khối lượng công việc
BÁO GIÁ THIẾT KẾ WEBSITE
TƯ VẤN ONLINE
|
Miền Nam
|
Miền Trung
|
Miền Bắc
|
|
Nhân viên tư vấn số 01
|
Nhân viên tư vấn số 06
|
Nhân viên tư vấn số 11
|
Lưu ý : Để được hỗ trợ nhanh , bạn nên :
- Chọn nhân viên hỗ trợ đang online ở khu vực vùng miền bạn đang sinh sống .
- Tập trung vào vấn đề chính mà bạn cần hỗ trợ .
- Bạn có quyền yêu cầu đổi nhân viên hỗ trợ nếu cần thiết .
LIÊN HỆ EMAIL
LIÊN HỆ EMAIL
Name : Lâm Quang Thế
Phone : 091.680.1375
Y!H :
Email : Kts.lamquangthe@gmail.com
Kiến trúc sư 01 |
Kiến trúc sư 02 |
Kiến trúc sư 03 |